Особенности покупки недвижимости на Тенерифе

Карина Комиссарчик Каждый белорус мечтает больше времени проводить на солнце, чаще купаться в океане, а на обед выбирать свежие морепродукты. В один из серых осенних дней в Минске мы решили узнать, а сколько стоит недвижимость на Тенерифе и насколько это выгодно? На наши вопросы ответил Гастон Рамос, директор агентства недвижимости . Начнем с того, что Тенерифе — это самый крупный остров в составе архипелага из семи Канарских островов в Атлантическом океане. Его площадь — почти 2 тыс. Здесь потрясающая природа и шикарные пляжи. Тенерифе называют островом вечной весны, здесь тепло круглый год. Нельзя не отметить гастрономию на острове, да и в Испании в целом — кухня здесь невероятная и покорит любого. Гастон рассказал, что за последний год процент белорусов, которые купили или интересуются приобретением недвижимости на Тенерифе, возрос. Сначала люди, в основном семьи, приезжают на остров на отдых.

Паспорт в награду

Кроме прочего, Кастельдефелс — еще и крупный научно-образовательный центр региона, в котором расположены авторитетные международные школы и колледжи: Последние новости раздела Недвижимость в Испании дает новые возможности Есть покупки, которые существенно меняют жизнь. И одна из них — недвижимость в Испании. Если на приобретение объекта потрачено больше тысяч евро, вы получаете вид на жительство. Если же меньше — вам обеспечена шенгенская мультивиза с правом нахождения в стране до дней в году.

В компании предлагают обратить внимание на испанскую недвижимость Не каждый может позволить себе иметь во владении зарубежную недвижимость.

Вид на жительство в Испанию, впрочем, как и в любую другую страну Европы, получить недвижимости могут подать документы на оформление ПМЖ.

При этом нет нужды в приобретении недвижимости! Задумали перебраться в Испанию? Возникли вопросы с оформлением вида на жительство?? Мы с огромной радостью придем на помощь Почему именно мы? Почему нам стоит доверять??? Ну во первых - мы гуру испанского миграционного законодательства и если даже мы чего то там редкого экзотического не знаем, нам есть кому позвонить в Мадрид и задать каверзные вопросы. Во вторых - Знаете, как бывает, пока одну справку заказываешь и ждешь получения — вторая справка уже потеряла свой срок годности.

Так вот с нами этого не будет! Мы очень хорошо знакомы с логистикой выстраивания делопроизводства по вашему вопросу и именно эти знания нам позволят свести воедино все документы и справки не смотря на то, что сроки получения и сроки действия справок разные. Так вот с нами этого тоже не будет. Мы экономим Ваше время и бережем Ваши нервы. Мы проконтролируем все Ваши справки в Испании, а на территории РФ Вам вообще не нужно ничего будет делать, мы сами соберем все что нужно, сформируем и вручим Вам аккуратную пухлую папочку с Вашим личным делом для предоставления в Консульство.

Конечно же и в Консульство мы Вас тоже сопроводим, но помните!!!!

Они друзья, деловые партнеры и авантюристы, которые уехали из своих городов, просто потому что им так захотелось. Они поменяли образ жизни, круг знакомых и образ мышления, работают удаленно, проводят экскурсии и делают все, что хотят в режиме"транкилы" это слово в переводе с испанского означает"спокойствие". О том, каково это - строить жизнь по-новому на Канарах, они рассказали редактору . Началось все с работы в сфере туризма.

Еще один плюс покупки недвижимости в Греции — возможность цен затронуло Балеарские и Канарские острова — там недвижимость упала всего на 6,8%. Также власти Испании планируют предоставлять вид на жительство.

На сегодняшний день иностранцы могут подавать прошение на получение гражданства в Испании только после 10 лет легального и подтвержденного пребывания на территории страны. Обязательным условием также является отсутствие судимостей и наличие арендованного или собственного жилья. Теперь разберемся, как легально оставаться на территории этой страны. Для этого потребуется получение вида на жительство или ВНЖ.

Обучение в стране Сложность в том, что для получения ВНЖ, учиться нужно обязательно в платном учебном заведении, имеющем официальное разрешение от Министерства образования Испании приглашать на учебу иностранцев. Это может быть частная школа, ВУЗ, бизнес школа, филологическая академия и т. В таких случаях вид на жительство оформляется сразу максимум на один год и продлевается при условии продления обучения. Граждане, имеющие ВНЖ студента, имеют право легально устраиваться в Испании на работу, но только на неполный рабочий день и на таких условиях, чтобы работа не была помехой обучению.

Причем, брак может заключаться как на территории Испании, так и в России — главное, чтобы все документы были обязательно переведены на испанский и нотариально заверены, так как их придется зарегистрировать в . Будьте готовы к тому, что после изучения документов вступающих в брак молодых людей обязательно вызовут в местный аналог ЗАГСа для проведения беседы с тем, чтобы установить, что целью брака действительно является создание семьи, а не только получение ВНЖ.

Продажа готового бизнеса на Канарских островах в Испании

Задумали перебраться в Испанию? Возникли вопросы с оформлением вида на жительство? И почему нам стоит доверять?

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости. Правительство Испании окончательно одобрило и приняло закон о предоставлении вида на .

Август Рынок недвижимости Тенерифе — аналитика и прогнозы на год Канарские острова — это популярный курорт мирового уровня, который круглый год пользуется большой популярностью у туристов со всего мира. Расположенный в теплых водах Атлантического океана между Европой и Африкой, архипелаг взял все самое лучшее от этих двух континентов.

Привлекательность приобретения жилой недвижимости на Тенерифе является ключевой составляющей успешной реализации любого инвестиционного проекта. Сегодня мы поговорим именно об этом. Среди преимуществ приобретения жилья на Тенерифе можно отметить: Европейский уровень жизни, который характеризуется экономической и политической стабильностью, низким уровнем преступности. Низкая, по сравнению с материковой Испанией, стоимость потребительской корзины. Льготное налогообложение — на острове существует особый налоговый режим.

Возможно получение определенных налоговых льгот на покупку недвижимого имущества. Шенгенская виза и ВНЖ — покупка недвижимости дает право на пребывание на территории Испании дней в год. Оформление ипотеки — в Испании выгодные условия по ипотеке с возможностью оформить ее на иностранного гражданина.

Вид на жительство на Тенерифе и получение резиденции

Среди многочисленных документов Бюллетеня есть один, который вызывает огромный интерес иностранцев, желающих получить вид на жительство при покупке недвижимости. В отделенной перспективе покупка недвижимости в Испании может привести к получению испанского гражданства. Инвестиции со стартовым капиталом не ниже 2 млн евро, если речь идет о рынке ценных бумаг; не ниже 1 млн евро, если речь идет об участии иностранного инвестора в испанских предприятиях и компаниях, а также размещении средств на банковских депозитах в испанских финансовых структурах; Приобретение недвижимости в Испании на сумму от Затем ее следует обновлять в соответствии с общим положением о резидентах.

Хотя все цифры названы, вопросов меньше не стало.

На EE24 Вы найдете предложений недвижимости на продажу в стране Испания: дома, Пахара, Канарские острова, Испания . Немного о ВНЖ.

Недвижимость на Тенерифе в году: Сюда съезжаются туристы со всех уголков мира, чтобы провести незабываемый отдых в теплом субтропическом климате. Круглогодичное лето на Тенерифе - это прежде всего, несомненная выгода для рынка, занимающегося недвижимостью. Приобретение или просто аренда жилого имущества на острове может стать не только комфортным местом пребывания на курорте, но и более чем удачным инвестиционным вложением. Популярные районы острова На острове насчитывается 29 районов, имеющих свободный выход к океанским водам, всего же — 31 район.

Вместе они образуют главные островные зоны: Столица во всем многообразии выбора Столицей Тенерифе является Санта-Крус-де-Тенерифе — центр всех торговых точек и транспортных развязок. Жемчужиной и гордостью города называют пляжную территорию Тереситас, протяженность которой составляем целых 7 км. Недвижимое имущество здесь представлено в многочисленных вариантах — от скромных квартир-студий до роскошных коттеджей в пригороде.

При этом, ценовая категория на столичные квартиры оказывается достаточно приемлемой. Богатые тропической зеленью Ла-Матанса-де-Асентехо, Ла-Викториа-де-Асентехо и Санта-Урсула завлекают своими колоритными видами на близлежащие окрестные территории и широким выбором недвижимости — от квартир в жилых комплексах до таунхаус-проектов.

Пуэрто-де-ла-Крус - излюбленный район для туристов, заинтересованных в необычном пляжном отдыхе на пляжах с черным вулканическим песком Но не только прекрасная набережная заманивает сюда все больше людей. Современный развитый город богат ассортиментом недвижимости, представленной жилыми комплексами с развитой удобной транспортной развязкой и инфраструктурой дорог, в целом, включая 2 аэропорта.

Недвижимость на Канарские острова

Многие европейские страны разработали специальные программы для состоятельных мигрантов. Испания Безусловным лидером сегмента иммиграции через инвестиции, является Испания. Стабильным спросом пользуются объекты недвижимого имущества в прибрежных районах Испании, а также на Канарских островах. Испанская инвестиционная программа позволяет получить вид на жительство для всей семьи, включая детей и родителей с обеих сторон, за 2—3 месяца, при условии приобретения недвижимости на общую сумму от тыс.

Инвестиция возвратная, но владеть недвижимостью необходимо не менее 5 лет. Для получения ВНЖ не нужно знать язык или историю государства, а так же нет требований к постоянному или временному проживанию на территории страны.

На Канары. Началось все с работы в сфере туризма. Обычно NIE выдают, если у тебя есть договор на покупку недвижимости. . зона, то когда проживу здесь три года, автоматом получу вид на жительство. orig.

Два экземпляра анкеты на национальную визу, заполненные соответствующим образом и подписанные заявителем, две фотографии, отвечающие следующим требованиям: Заявитель не должен находиться нелегально на территории Испании и не должен нарушать обязательство о сроке невозвращения в Испанию в случае добровольного возвращения в страну происхождения. На момент подачи заявления должен быть уплачен установленный сбор в размере 60 евро.

Форма код — подтверждение оплаты сбора за предварительное разрешение на временный вид на жительство. Загранпаспорт или иной проездной документ, признаваемый в Испании, со сроком действия не менее 1 года, а также ксерокопии всех предыдущих загранпаспортов если консульство их потребует. Внутренний паспорт и ксерокопия всех его страниц. Заявителям — гражданам Российской Федерации, Белоруссии, Армении и Узбекистана обязательно проставить на этой справке Гаагский апостиль. Справку подавать с приложением незаверенной ксерокопии.

Полис медицинского страхования, выданный страховой компанией, аккредитованной на территории Испании. Страховое покрытие обязательно должно включать госпитализацию и репатриацию. Недавняя медицинская справка с переводом на испанский, заверенным в отделе легализации Генерального консульства Испании в Москве либо сделанным официально признанным в Испании присяжным переводчиком, выданная не ранее чем за 3 месяца до обращения за визой.

Справка должна содержать следующую или схожую с ней формулировку:

Элитная недвижимость за рубежом: купить – нельзя откладывать!

Последовательность оформления документов при получении вида на жительство на Тенерифе. Если вы не являетесь гражданином одной из 27 стран, которые входят в состав Европейского союза, то для того, чтобы получить вид на жительство в Испании, придется придерживаться определенного алгоритма. Кстати, за последнее время было внесено немало изменений в условия предоставления такого права.

Отныне для получения испанского права на резиденцию вам потребуется иметь на счету местного банка более пятидесяти тысяч евро. При этом даже если вы планируете переезд семьи из пяти человек, сумма умножается на пять, так как потребуется не менее 50 тысяч на каждого совершеннолетнего члена семьи.

Недвижимость на Канарских островах дает госбанке Испании. Стоимость недвижимости на Канарах несколько эмиграция и переезд на ПМЖ в Норвегию.

Вернуться к оглавлению Организация своего бизнеса Любой человек, кого привлекает жизнь в этом сказочном уголке, может организовать здесь собственный бизнес. В получении ВНЖ или гражданства необходимости нет, поскольку у предпринимателей есть возможность открыть фирму, находясь на Канарах по туристической визе. Единственным обязательным документом является местный ИНН. Его можно получить по факту приобретения объекта недвижимости.

Для ведения своего дела иностранец обязуется учредить ООО и конкретно указать учредительские доли. Стоимость открытия ООО варьируется от 1,0 до 3,0 тыс. Также нужно нанять администратора и бухгалтера, который имеет право работать на территории Евросоюза. Размер налога на прибыль — 25 процентов, а НДС составляет 7 процентов. Вернуться к оглавлению Образование и учеба на территории архипелага Согласно существующему испанскому законодательству, право на получение бесплатного образования есть даже у детей иностранцев.

Возможности получения ВНЖ и гражданства Испании

Вконтакте Одноклассники Остров Тенерифе является самым крупным среди Канарского архипелага. Потрясающая красота местности и благоприятный климат делают Тенерифе привлекательным местом для туристов на весь год. Это одна из причин, почему покупка недвижимости на острове является выгодным вложением денег, подробнее здесь.

Однако не все части острова равноценны, при выборе недвижимости для покупки важно учитывать многие особенности.

Квартира на Тенерифе / Канарские острова / Испания / Недвижимость консультации по ВНЖ и ПМЖ Годовой налог на недвижимость евро.

Информация для покупателей Недвижимость в Испании — жить"здесь и сейчас" Если вы любите хорошее вино, вкусную еду и теплый климат — то вам нужно жить в Испании. Если вы — любитель артефактов, старинных городов и истории, то вам непременно нужно в Испанию. Если вы любите море, то Испания просто создана для вас — здесь почти вся страна живет на побережье. Страну, где умеют получать удовольствие от жизни… Где величественные архитектурные шедевры давно ушедших эпох гармонично соседствуют с современными мегаполисами, тореадоры по-прежнему выходят на арену корриды, а сангрия придает взгляду легкий игривый блеск.

Это все Испания, горячее сердце Европы и магнит для тысяч покупателей недвижимости со всего мира. Ответить на вопрос, почему иностранцы покупают недвижимость в Испании, относительно просто. Если кратко суммировать все сказанное выше, то, прежде всего, это море: Здесь есть буквально все: Жилье в Испании популярно и у состоятельных покупателей, и у тех, кто ищет бюджетную"дачу на море", где лето могут проводить дети, родители, где можно собраться всей семьей и почувствовать неповторимый колорит испанской жизни.

Недвижимость на Тенерифе в 2020 году: анализ цен и прогнозы

Южные острова, где жизнь похожа на карнавал, а снег видят только по телевизору, всегда манили своими пляжами, пальмами, серфингом и ласковым голубым морем. Счастливчики периодически отдыхают на экзотических островах, а те, кто ценит отдых по-настоящему, приобретают там недвижимость. Иметь домик в деревне, конечно, хорошо, но куда лучше а в некоторых случаях - и прибыльнее владеть виллой на острове в Атлантическом Тихом, Индийском океане.

Островные власти всегда приветствуют инвесторов в недвижимость, и белорусы вполне могут приобрести бунгало или виллу на одном из архипелагов.

4 дн. назад Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании просто, быстро за исключением Балеарских и Канарских островов, где транзакции.

Элитная недвижимость за рубежом: В период нестабильной экономической ситуации не только в России, но и во всем мире, люди стараются делать инвестиции в то, что не теряет своей ценности. Кто-то покупает ювелирные украшения и золото, кто-то коллекционирует предметы искусства и антиквариат, кто-то вкладывает деньги в образование. Но, пожалуй, самым популярным и надежным способом сохранить и приумножить накопленные средства считается покупка недвижимости.

Во-первых, недвижимость премиум-класса должна находиться в районе с соответствующей инфраструктурой: Во-вторых, жилье должно быть охраняемым и желательно с огороженной территорией. В-третьих, элитная недвижимость — это автономное отопление, встроенные фильтры воды и системы климат-контроля. Рядом с домом или в нем должен быть оборудован паркинг с машино-местами на жильца. Элитными могут считаться также квартиры, лофты или апартаменты в старинных домах, усадьбы и виллы, представляющие собой памятники истории и культуры города.

Все эти характеристики в одинаковой степени относятся к недвижимости в России и за рубежом. Но зачастую те, у кого есть средства на покупку квартиры -класса предпочитают именно второй вариант. Это объясняется несколькими причинами: Именно эти факторы являются определяющими для развития рынка зарубежного жилья в России. Как показывает практика, спрос на иностранную недвижимость сегмента люкс в последние годы стабильно высокий и кризис не сильно сказался на статистике сделок.

Переезд в Испанию. На Гран Канарию.