Жизнь на Кипре

Карина Комиссарчик Пока наш город перекрашивается в осень и медленно, но верно готовится к зиме, нам передали привет из солнечного и теплого Кипра, куда три года назад переехал жить наш соотечественник Александр. Нужно заметить, что известный всем Южный Кипр — это одна страна, а Северный Кипр Турецкая республика Северного Кипра , о котором мы расскажем, другая. Несмотря на чудесный климат, красивую природу, наличие престижных университетов и развитой медицины, Северный Кипр сложно назвать дорогим, так как апартаменты квартиры здесь стоят столько же, а то и дешевле минских. Желания попробовать свои силы за рубежом, учиться на английском, закончить магистратуру в университете и получить международный диплом оказалось достаточно для Александра, чтобы оставить работу в юридической фирме в Минске и перебраться на Северный Кипр. Через год меня повысили до юрисконсультанта. Год назад я закончил с отличием магистратуру и решил остаться работать дальше. Также дополнительно я учился на Южном Кипре в Лимассоле по программам корпоративного права, а также противодействию отмывания денег. Сейчас я работаю в области права собственности, корпоративного права, урегулирования споров и по другим вопросам. По роду деятельности приходится также оказывать юридическое сопровождение сделок по приобретению недвижимости. Нужно было сразу искать жилье в аренду.

ПМЖ на Кипре: как получить вид на жительство в ЕС на всю жизнь?

О сдаче кипрской недвижимости в аренду. Дмитрий Виницкий - 24 ноября , Читая сочинения неизвестных авторов на русских форумах, посвященных кипрским реалиям, снова и снова сталкиваюсь с жертвами постоянно повторяемых сказок, которые сладко поют в уши потенциальных покупателей многочисленные посредники: Четверть века людям, заикнувшимся о покупке недвижимости на острове Афродиты, немедленно, как попугайчики с выученными ругательствами, начинают пропихивать мысль, что, дескать, не беспокойтесь - если у вас не хватит денег на покупку сразу, мы оформим ипотеку, или же, если вы хотите пока пожить дома, мы без проблем сдадим ваш дом или квартиру, для того, чтобы частично окупить затраты.

Почему стоит переезжать на Кипр Как оформить ПМЖ в этой стране Недвижимость можно сдавать в аренду и получать с этого.

Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно дней в году, по 90 дней каждые полгода. Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе. Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Мы рады объявить о положительных изменениях в ускоренной процедуре получения ПМЖ, опубликованных в официальном издании Кипра фев года. Ранее дети теряли ПМЖ по достижении летнего возраста. Отныне дети заявителя старше 25 лет, сохраняют постоянный вид на жительство. Раньше родители не могли быть включены в заявку.

Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно дней в году, по 90 дней каждые полгода. Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе. Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с.

Согласно официальным статистическим данным, в году юрисдикция выдала 4 паспортов, четверть из которых — россиянам. Что привлекает состоятельных людей на Кипр и почему некоторые решают остаться на острове навсегда? Поскольку Кипр это небольшой остров, местным органам правопорядка не сложно обеспечивать безопасность граждан.

В рейтинге самых безопасных стран мира для жизни года, составленном , Кипр на 5-м месте. Отзывы переехавших на ПМЖ на Кипр доказывают, что проблем с общением не возникнет. В стране много русских, а местные жители хорошо говорят по-английски. Умеренные цены на недвижимость. За эту сумму можно приобрести просторные апартаменты в Лимассоле или виллу с 4-мя спальнями в Пафосе.

В стране невысокие налоги:

Гражданство Кипра за инвестиции

Стоимость, условия и преимущества программ. Кипр — 5-й в мире в глобальном рейтинге самых безопасных стран и й в рейтинге экономических свобод. Здесь инвестора ждет не только самый конкурентоспособный в ЕС режим налогообложения и привлекательные условия для ведения бизнеса. Весомое преимущество — устойчивая правовая и судебная система, основанная на общем английском праве. Между тем, это важно для безвизового въезда и проживания. Обязательные условия — объект от застройщика, приобретенный на этапе строительства или в течение 5 лет после сдачи здания в эксплуатацию.

По сообщению представителей специализированных агентств, в текущем году спрос на аренду кипрской недвижимости находится на обычном уровне.

И одним из факторов, подтверждающих это, является простота получения документов для проживания — вначале это временный вид на жительство ВНЖ. При въезде на Северный Кипр на отдельном бланке, который должен быть сохранен во время всего пребывания на территории ТРСК Турецкой Республики Северного Кипра , ставится штамп въездной туристической визы. При этом в паспорт не ставится никаких отметок!

Виза дается на срок от 30 до 90 дней. По истечению этого срока нужно покинуть страну или сделать документы ВНЖ, в некоторых случаях можно продлить туристическую визу еще на месяц не выезжая из страны. Будьте внимательны — каждый день просрочки пребывания в стране без визы облагается немалым штрафом, который вы должны будете заплатить при выезде. Если вы не хотите получать ВНЖ, но живете на Северном Кипре, можете раз в 3 месяца вылетать в Турцию, например, посетить Стамбул, погулять там и сделать шопинг.

Если вы решили получить ВНЖ, то процедура примерно следующая: Обращаетесь в местный отдел полиции и берете направление на сдачу медицинских анализов гепатит, туберкулез, СПИД. Стоимость анализов около примерно рублей. После сдачи анализов, приносите в отдел полиции следующие документы:

Аренда недвижимости на Кипре пользуется устойчивым спросом

Для избежания разночтений всё что будет описано ниже — по большей части о городе Лимассол , в котором я живу и работаю. Все сравнения, которые я буду делать с Россией — по большей части с Санкт-Петербургом, в котором я жил последнее время. Местные нас особо не различают, мы для них — все русские. Причины Собственно, начну с ответа почему именно Кипр. Я хотел немного пожить и поработать в тёплом климате в англоязычной среде и выбирал между: США отпали практически сразу из-за того факта, что ежегодно количество заявок превышает квоту и шанс получить сейчас рабочую визу — один из трёх если не меньше.

Кипр всегда рад новым гостям, и, как правило, те платят ему тем же. Приезжают из года в год, привозят друзей, покупают или снимают.

Заказать бесплатную консультацию Временный вид на жительство на Кипре Если вы решили жить на Кипре постоянно или большую часть времени, но ПМЖ вас не интересует, оформляйте временный вид на жительство — . ВНЖ оформляется на год, дает право находиться на территории Республики на протяжении всего года и продлевается неограниченное количество раз. Чтобы продлить временный вид на жительство нужно подать документы вместе с заявкой за месяц до истечения срока текущего .

Переоформление занимает от 1 до 3 месяцев в течении которых заявитель легально находиться на территории Кипра. Если вы покидаете страну не дождавшись продления вы можете въехать обратно воспользовавшись одноразовой визой. Недостаток временного вида на жительство заключается в том, что если вы покинете Кипр на срок более 3 месяцев подряд, ваш аннулируется и придется въехать обратно по одноразовой визе и повторно оформлять временный ВНЖ. Необходимо примерно 15 тыс. Введите Ваше имя Отправить Кипр: Больше преимуществ получили собственники ПМЖ Кипра, а в ближайшем будущем планируется перемещение без ограничений по всем странам ЕС.

Эти и другие инновации делают страну наиболее привлекательной для временного и постоянного места жительства. Кипрский вид на жительство дат право на временное проживание на территории страны с перспективой продления, а после и переоформления на ПМЖ. Первичный ВНЖ выдается на года, в последующем его можно будет продлить еще на несколько лет вперед. Наличие ВНЖ позволяет всего за несколько рабочих дней оформить визы в другие страны.

Например, для того чтобы получить разрешение на въезд в Великобританию или Австралию необходимо иметь в собственности недвижимость на территории Кипра или счет в местном банке.

Апартаменты в Пафосе, Кипр: выбираем жилье для покупки или аренды

На сегодняшний день Кипр входит в число наиболее стремительно развивающихся государств. Несмотря на пережитый кризис, остров постепенно восстанавливает былые позиции. Так, местный банковский сектор уже избавился от ограничений на активные операции, а подписание договоров об избежании двойного налогообложения с Индией и Африканскими государствами дают стране возможность выступать в качестве шлюза для инвестирования в эти юрисдикции.

Открыть в стране собственное дело можно в течение недели, а всесторонняя защищённость европейским законодательством и система налоговых льгот делают процесс ведения дел куда более выгодным и комфортным. В таких условиях не удивительно, что Кипр стал Меккой для крупного международного бизнеса.

-документы на собственность или договор аренды (копию и оригинал). - письмо После проживания на Кипре можно получить ПМЖ- бессрочное.

Карта сайта Гражданство Кипра за инвестиции Получение гражданства Кипра в обмен на инвестиции в экономику является одной из самых привлекательных возможностей в Евросоюзе. Официальное название этой схемы звучит так: Данная опция впервые появилась в законодательстве Кипра по решению Совета Министров в году. В первоначальной версии закона для оформления гражданства от заявителя требовалась инвестировать 10 млн евро, и по причине очень высокой планки вложений спрос был эпизодическим и случайным.

Ситуация кардинально изменилась в году, когда в ходе мартовского экономического и банковского кризиса было принято решение доработать законодательство. Согласно доработанной версии, минимальную планку инвестиций, необходимых для получения гражданства, снизили до 2,5 млн евро. В сентябре года схему в очередной раз реформировали, обязав заявителей при подаче на гражданство получать вид на жительство.

Аренда жилья на Кипре

Республика Кипр предлагает несколько видов виз для жителей третьих стран: Гостевая и туристическая визы предусматривают возможность пребывания на Кипре не больше трех месяцев в каждом полугодии, и не подходят тем, чья цель — эмиграция на Кипр навсегда. Чтобы иметь возможность жить на острове дольше или беспрепятственно въезжать на Кипр, нужно иметь вид на жительство или гражданство Кипра.

Оформляем ВНЖ или ПМЖ. ВНЖ и Вид на жительство и ПМЖ Кипра Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду.

Приезжают из года в год, привозят друзей, покупают или снимают апартаменты с шикарным видом на море… Надо сказать, что найти и арендовать жилье на Кипре довольно легко. Риэлторские агентства буквально пестрят различными предложениями о сдаче в аренду домов, квартир, коттеджей и апартаментов. В зимнее время , как и в межсезонье, наблюдается профицит недвижимости, предназначенной для краткосрочной и среднесрочной аренды.

Официально Обычно апартаменты и дома сдаются по договору аренды сроком года с возможностью продления. На момент подписания документа в случае долгосрочной аренды арендатор обязуется выплатить арендодателю сумму, равную одному месяцу аренды, плюс такую же сумму в качестве депозита, который возвращается плательщику, когда тот съезжает, за исключением случаев, когда проживающий отказывается компенсировать причиненный ущерб.

Помимо арендной платы, арендатор дополнительно оплачивает все коммунальные услуги: В случае краткосрочной аренды, рассчитанной на срок менее полугода, арендная плата зачастую уже включает в себя все коммунальные расходы и, как правило, выплачивается заранее. Стоимость аренды напрямую зависит от месторасположения здания и от прочих факторов, таких как инфраструктура, наличие оборудования в квартире и т.

Цены могут оговариваться с арендодателями, они нередко предлагают скидку от установленной цены.

Вид на жительство (Е )

Получить здесь вид на жительство и даже гражданство может любой состоятельный человек, не имеющий проблем с законом. Что для этого нужно сделать и каковы условия оформления ВНЖ Кипра? Наиболее востребованы следующие способы его оформления: Более востребован способ получения через воссоединение семьи.

вилл в аренду в этой стране: Кипр. Отличный выбор и лучшие цены на виллы на Кипре. Читайте отзывы гостей и выбирайте самые выгодные.

Аренда апартаментов на Кипре Зарубежная недвижимость на Кипре: Цены на недвижимость на Кипре. А летом нет изнуряющей жары, несмотря на обилие солнца, легкий бриз с моря всегда освежает и не дает устать от зноя. На Кипре буквально все создано для туристов, в том числе и множество вариантов размещения на любой вкус и кошелек. Здесь есть отели и пансионаты, съемные квартиры и дома, но лучшим вариантом считается аренда апартаментов на Кипре. А если вы собираетесь провести на Кипре как минимум три недели, размещение в апартаментах еще и позволит дополнительно сэкономить.

В этом случае договор аренды заключается сразу на весь предполагаемый срок, и зафиксированная в нем стоимость в дальнейшем не изменится. Бронировать понравившееся жилье на Кипре рекомендуется месяца за до предстоящей поездки, чтобы выбрать то, что действительно по душе, а не то, что осталось. Бронируя апартаменты, следует учитывать, что цена будет меняться буквально каждый месяц, и чем дольше до пляжного сезона, тем меньше будет стоить размещение.

Если вы ищете апартаменты через Интернет, обязательно уточняйте цену на конкретные даты. Проще всего воспользоваться услугами турагентства, которое может выступить посредником между вами и местными агентствами недвижимости. Не помешает уточнить, есть ли у представителя кипрской стороны лицензия от Кипрской организации по туризму. Очень многие местные фирмы стремятся получить такую лицензию и с гордостью предоставляют ее.

Переезд на Кипр: личный опыт и советы

Про личный опыт переезда на Кипр нам рассказала Юлия Поддубная, которая несколько лет назад выбрала эту страну как идеальное место жительства. Почему мы решили переехать именно на Кипр? Мы давно планировать переехать жить в другую страну, в основном, чтобы дать ребенку достойное образование и иметь возможность жить более стабильно. Почему же в итоге выбор пал на Кипр? И если заказывать авиабилеты заранее , можно недорого и часто летать на родину, да и недолго лететь — 3 часа всего. Процесс адаптации проходит без особых сложностей:

Звонок на Кипр нашему потенциальному агенту по недвижимости. Все происходит 28 . И по аренде и по продаже Выбираем.

Все эти сайты неоднократно проверены мной лично в разных странах, смело их Вам рекомендую. При поиске автомобиля обращайте внимание на такие моменты: Вы конечно можете походить, поискать машину непосредственно на месте, но потеряете драгоценное время на отдых, и переплатите раза в 1,5 это точно. Особенно, если отдыхаете в самый разгар сезона — летом. Поэтому я рекомендую заняться поиском машины заранее, еще дома.

В сезоне мы арендовали машину на Кипре через международный сервис . Они на своем сайте собирают предложения от самых лучших местных прокатчиков по ценам таким же, как если бы Вы бронировали напрямую. То есть теперь не нужно часами бродить по сайтам местных - - компаний и собирать информацию.

Кипр ✈ Аренда, цены на еду, жилье, авто